首先，这位客户经理给林海洋开出了五万元的价格，如果林海洋能够去浙江杭州想查看风水，可以给十万元的佣金，但要求林海洋给出一份和楼盘配套的详细的风水报告。
林海洋因为还要主持全国性的易经玄学擂台大赛，最近还要给易经玄学擂台大赛出题，所以就没法分身去杭州了，只能在网上做风水报告。
不过，洽谈到一些具体的情况时，为了沟通方便，双方用电话沟通。
电话中，林海洋向对方提出了要求。风水报告可以提供，但本着真实可信的原则，要求对方提供楼盘的各个方位的全景清晰图片，并且标注，根据罗盘或指南针定的方位图。
这位房地产客户经理当时就有些不乐意了，立刻回复道：“林会长，如果是全部实事求是，那么我们这个楼盘的风水不好的地方就卖不出去了，找您给我们做风水报告的意义何在？”
林海洋不为所动，义正言辞的回应：“职责所在，我不能欺骗老百姓，实事求是，有不好的地方可以整。如果想做虚假的报告，那么请另选高明。”
对方也被林海洋义正言辞的态度给镇住，当然，对方也不想就这样放弃。双方经过协商，最终就按照林海洋的提，等对方把详细的图片和用罗盘测定的方位图标提供之后，经过林海洋评估，再给相应的地方做一些整改。
最后，双方达成了一致意见，这位经理倒也爽快，直接给长宁易经研究会账户上打了两万元定金，剩下的三万元等风水报告形成之后再支付。
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