房屋拆掉自建手续，农村自建房和商品房的手续有所不同。</p>
因为农村自建房的宅基地属于村集体所有制，审批手续相对简单。</p>
一般只需村里同意，乡镇规划办、国土所等单位核实新建房屋是否符合标准，面积是否超标，再由各地上级的规划口村镇科进行批复，国土核发《建设用地批准书》就行了。</p>
这种自建房，甚至连施工许可证都不需要办理，没有那么多的繁琐手续。</p>
但是商品房就不一样了。</p>
首先就是土地性质不一样，其次就是审批手续比较麻烦。</p>
即便同样是一栋几百平的两三层小楼，商品房就需要有资质的建设单位来建设，需要图纸、图审，需要监理单位，需要办工程规划许可、施工许可......</p>
一应手续，基本和住宅开发差不多。</p>
好在罗阳只要跑个重建审批手续就行，其余的从借用原开发企业的开发资质（本地一家开发公司），再到建设单位、图纸设计、监理聘请......都可以交给大师兄楚军鹏去完成。</p>
国土、建设那边就不用说了，规划口和城关镇也能通过小姨夫找到熟人。</p>
都在规则范围内行事，不过是顺带推一把，加上熟人的情面，没谁会故意设置障碍。</p>
甚至于去到人家办公室里的时候，谈的都不是审批手续。</p>
姜远山在阳市的名声自然不必多言，而国泰在阳市投资好几个亿搞试点项目，负责人之一的罗建国也渐渐有了名气，两家小孩要结亲，搞婚房，这里面可以聊的话题就多了。</p>
所以罗阳的手续跑的非常顺利。</p>
姜远山也知道了这件事，还特意把他喊去询问了一番。</p>
“你把别墅推了重建也就算了，搞的这么大张旗鼓，是生怕别人不知道你是我女婿？”</p>
这件事之后，姜帆要是不嫁给罗阳，在阳市小圈子里又是话题。</p>
“爸，自从上次预拌水泥砂浆厂招标一事之后，谁还不知道我是你女婿？”</p>
喊过一次之后，罗阳就不打算改口了：“至于我和姜帆，肯定是白头到老一辈子，难道您还有别的备选？”</p>
姜远山：“......”</p>
“新房子的图纸呢？”</p>
被“堵”的没话接了，老姜只能转移话题：“帆帆帮你吹的天花乱坠，甚至把自家说的土寨子一样，我倒要见识见识。”</p>
“爸，借用一下您的电脑。”</p>
常胜那边已经把初稿图纸发他邮箱里了。</p>
罗阳占用了姜远山的电脑，花了几分钟时间，把邮件挪到了桌面上。</p>
姜远山一眼就被“吸”进去了。</p>
“帆帆说你也帮我搞了一套风格？”</p>
“嗯，只是暂时用不上。”</p>
罗阳笑着把对古洪兰说的那套搬了出来：“......以后南边依山傍水那块地，肯定有开发公司会看上，到时候一家一套，住在一个小区里，户型就按照自己喜欢的来定制。”</p>
咦。</p>
这个主意不错啊。</p>
女儿嫁出去了，还能住在一个小区里，隔着不远......</p>
老姜的些许不满已经被罗阳抚平。</p>
但是老小孩嘛，还是要挑刺。</p>
“你说的那块地方我知道，但是有点偏了，按照城市扩张速度，要开发到那里，不知道要多少年了。”</p>
姜远山咂嘴道：“你和帆帆结婚了都不一定赶得上。”</p>
“爸，实在没有别人来开发，我就鼓动三泰或国泰来拿这块地。”</p>
罗阳笑着道：“肯定赚钱的项目，这点把握还是有的。”</p>
好家伙，想的这么周全。</p>
老姜彻底没了反对意见。</p>
“听帆帆说你钱筹的差不多了？”</p>
心情舒畅了，看罗阳也就顺眼了，姜远山边说着，边递了根烟过去：“2个亿可不是小数字。”</p>
倒不是说他怀疑，更多的是惊讶。</p>
根据自己所了解的信息，两年前，罗建国才经历破产，短短的时间里，这个家就重新爬了起来，还达到了一定的高度，这里面谁起了主导作用，一清二楚。</p>
惊讶就在这里。</p>
一个大二的学生，要启动资金没有，要人脉关系也没有。</p>
他是如何在短短两年时间里创下这么大的家业，甚至还能抽出2个亿的现金来。</p>
姜远山设身处地的想过。</p>
即便换做他来，站在罗阳当时的处境里，也做不到。</p>
这是一次极佳的敞开心扉的机会。</p>
罗阳打算和姜远山来一次坦诚交流。</p>
因为对于一个已经拥有很多财富的父亲来说，女儿将来一辈子所托付的得是良人。</p>
尤其当这个父亲还是个女儿奴的时候，婚嫁条件就不是钱越多越好了。</p>
“要说这两个亿从哪里来，话还要从两年前的9月份说起......”</p>
聊这些的时候，两人已经从办公桌挪到了茶海：“......当时我妈特意去了趟学校，往我卡里存了10万块钱，算是保障我未来三年大学的学费以及生活费等一应开支，我意识到家里出事情了......”</p>
其实罗阳并没有回家调查什么，他是基于记忆知道的前因后果。</p>
这里穿插了一个善意的谎言。</p>
无伤大雅。</p>
“当时我想着，家里已经到这样的地步了，我作为儿子，总要做点什么。”</p>
罗阳一边泡着茶，一边道：“于是就开始抽周末时间出去打工......”</p>
这就说到自己在地产公司弄到第一桶金的事情了。 工资、卖房的提成、奖金、蟹卡、炒股......</p>
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