“有什么事?”步千瑶见林正不经自己同意就进来,关键还有客人在,有些不爽道。
林正站在门口,见步千瑶在会客,不想多做打扰,笑道:“你上次不是说,如果想要出去,需要找你说一声吗。正好我找石凡珍有点事,两人要出去半天。”
步千瑶记得林正上次出去,孙绍辉打过小报告,后来她叮嘱过林正,让他知会一声。可她真不知林正出去,为什么要带上石凡珍。现在有事要谈,也无心理会林正,点头道:“事后写一份报告。”
她还是比较了解林正的,这份报告,估计别想了。她之所以这样说,不过是身边有朋友,自然不好随便答应,不然自己总裁的威信,都会被林正败光。
石凡珍正思虑的时候,林正从步千瑶的办公室出来,对她道:“走吧。”石凡珍问道:“这样就可以了。”林正点头。
开着步千瑶的别克,林正在石凡珍的指引下,来到了滨江附近。林正见这里地势开阔,一马平川,望着娟娟江流,停下了车:“这里挺不错的。”
石凡珍不懂林正的意图,听的云里雾里,都不知如何接话。
林正和石凡珍下车,感受这里的新鲜空气,问道:“凡珍姐,你觉得这个地方怎么样?”
“挺好的。”石凡珍随口道。
“如果让你住在这里,你会愿意吗?”林正思索着问道。
石凡珍总算摸清楚林正来这里的意图,肯定是和公司有关系。公司是做地产的,由于敏感,一下想通了林正的意图。但还是不了解林正为什么会看中这里:“这里什么也没有,我想没有谁会喜欢这里的。”
林正解释道:“你说的是现在,发展是需要时间的。你看我们来这里,也只用了四十分钟,距离市中心也不过二十里。政府迟早会发展到这里的,到时候修好路,我想还是很方便的。”
石凡珍道:“这里的交通很不方便,如果政府不投资,这里很难发展。再说政府在开发华南板块,不会把精力投资在这里的。”
林正道:“你说的也有道理,华南板块有自己的优势,但这块土地也不是没有。再说房地产市场需求很大,只是还没有激发出来,华南板块未必能够满足广粤市。”
石凡珍对这些不是很懂,见说的有道理,她也找不到理由反驳。
一个男人认真的时候,的确是最为吸引女人的。现在的林正专注的看着这块地,看着眼前的江流,看着地图思考着。
石凡珍跟在他的后面,一声不吭,就怕打扰林正思考。她一直认为林正是一只潜力股,可她也理解林正只是把她当做同事,最多关系好一点,不存在男女上的想法。不是说林正不喜欢女人,她看的出来林正对美女的欣赏,这和上床不是一个概念,也不再多想。但她清楚,和林正做好朋友是不会错的。
走走停停,不知不觉一个小时,林正也看的差不多了。转过头才知道自己和石凡珍离车好远了,哪里还看的到车的影子。两人再次原路返回,回到公司已经是下午,然后立刻去见步千瑶。
“你刚才去看土地了?”步千瑶听了林正回来汇报,至少是在为公司考虑,心里舒服不少。只是林正指出的这块土地,她看不出有什么优势,问道:“说说你的看法?”
林正刚才本想告诉步千瑶的,可她在会见客人,有些不方便,现在解释道:“这块土地离市中心不远,如果路修好,半个小时的车程不到。虽然城市的公路没有一条从这里过,但你看滨江区和海江区靠近,两区都在快速发展,扩张是一定的。等到滨江区和海江区发展到这里,你认为到时候政府不会架桥修路。”
他指着地图,对步千瑶道,“你从这里画一条直线,以这两个城市为中心,滨江地块正好在这条线上,立即形成三城环抱之地。”
步千瑶问道:“如果这样,政府为什么要先开发华南板块,而不是这块土地?”
“你看广粤市的发展布局,基本上都是以各城市为中心,通过公路连接的,这都是老城的布局。华南板块靠近公路,交通方便,才会提前开发的。现在的交通正在变革,地铁的出现,自然会改变这个格局。地铁的直线成本是最低的,而经过滨江地块的这条直线,还会经过好几个城区,绝对是投资的最佳线路。”林正说完,在地图上再次划了一条线,认真道,“在滨江地块,而滨江两边绝对是最好的地块。”
步千瑶惊讶林正的分析能力,根据这样的信息,也可以推理这么多,只是没有事实根据,所以她不是很看好。
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