第14章 先卖77套房？

接下来的一周时间，吴舟和之前一样，每天都会在饭点的时候，去那个位置“摆摊”，自我介绍，加好友 3天后，吴舟开了第三单租赁。 同样是个月租金1w的租赁单。 公司里也有其他业务员，想要模仿吴舟，就跟着吴舟知道了地方之后，也是有样学样的拿起了小黑板，距离吴舟约莫二十来米的距离摆了一个摊 弄了中英双语介绍 再多真不会抄了。 但是吴舟那边的人一直有，而他这边的人却是寥寥无几 “首先，你看看，人家小吴是四种语言，而且是能直接和老外口语交流的那种，你呢？老外找你了，你还得把手机里的翻译软件打开，递到人家老外嘴边去翻译。” “其次，你看看你站在那块儿的时候，脚一撇，腰一弓，整一个街溜子，你再看看小吴，几乎全程都是腰杆子笔挺，看着就有精气神。” “要你是客户，你选谁。” “别在这块儿摆摊了，差距太大，丢人现眼。” 这块儿宝地在吴舟接连开单之后，其他门店，以及中介公司的员工，也有发现，都有过类似的模仿。 但最后都很快地离开了。 学不来，根本学不来 同时也是在这一天，众多中介公司，门店，在招聘中介的时候，多出了一条要求。 “能用英文流利对话的优先！” 不过就目前魔都的大环境，可以非常流利使用外语的人才，工作机会是不缺的，而且工资也不低。 就这样转眼过去了半个月时间。 在这半个月的时间里，吴舟没了之前的租赁上的好运，只开了两单，一单九千的租赁。 但在月底的时候，吴舟又开了一单，这一单是总价450w的住宅，佣金9万。 只这一单，就比吴舟所有的租赁单加起来的佣金都要高得多。 这个月，吴舟的佣金总金额达到了14w成为了门店业绩冠军整个片区的话，能挤进去了前十，区里门店很多，有几百号业务员甚至有开单别墅的一套2000多万的别墅，就这一单佣金就达到了40多万。比吴舟的多多了 这个月吴舟每一天都早出晚归，哪怕的陆浩单独告诉他，他可以自己随意过来的上班点，但吴舟依旧保持之前的上班时间点。 只是因为吴舟自己很清楚，当下的自己很缺钱。 14w的佣金，吴舟到手也就只有5w块钱而已。 这点钱在魔都能干啥。 成为正式员工之后，吴舟的佣金可以提高到45左右，但终归，还是要靠一点“运气”。 开单才能有提成 如果不开单了呢？ 而且目前来说，吴舟因为语言上面的优势，能“接连不断”地开单。 但这个优势，如果公司这边真舍得砸钱，去魔都的一些高校招聘那些“语言”人才，很容易就可以招聘到大巴。 实际上，老外的这个市场很小，毕竟他们在魔都的人口占比就很小。 虽然有一部分人确实是有租赁需求，但其中也有很大一部分，公司这边会提前帮他们解决住房的需求。 如果再多几个和吴舟同类型的人才，那么吴舟的开单肯定会瞬间锐减。 至于买房 吴舟和公司那些老业务员之间的优势并不明显，因为99以上的买房人，都是中国人，他们都会说汉语，所以吴舟会外语，虽然是一个加分项，但用不到 而且买房是大事儿，大多数人都会在买房的时候，提前做好了各种研究，最终成就与否，还是要看房源的质量以及小部分中介的卖方技巧。 主要还是将合适的房子卖给合适的人。 吴舟大平日里都有关注同事们是如何去和客户推房的。 一般情况下就是先积攒很多的老客户，将他们客户需求记录好。 等到有合适的房子，就直接和这些客户打电话。 还有一部分有买房意愿的客户主动地到中介门店，找业务员买房 吴舟在这两块都找不到什么优势。 因为吴舟的朋友圈大多数还是那些老外。 所以，如果自己继续这样下去的话。可能四五万块钱的工资，估摸着就到头了。 按理说，吴舟应该满足的，保持下去，每个月四五十万工资，交税之后，应该也有四十左右。 这个收入哪怕是在魔都也绝对是高收入人群了。 如果吴舟没有系统的话，吴舟肯定会满足的，努力个几年，攒个几百万，只要不买房，不乱花钱，他就可以半躺平了。 而且大半个月前，吴舟可是连3000块钱薪资都是羡慕的。 现在四五万的薪资，居然还有些不满足 “人的欲望增长太快了”这一刻吴舟却是突然的惊醒一般，但随即他对自己再度分析起来。 继续做中介有什么价值吗？ 不论是从个人角度，还是从公司角度？ 细细分析之后，吴舟心里已经有了决定。 就当下来说，他还是需要这份工作的。 后续这段时间，可以多多研究一下系统。 其实系统也是吴舟想要转行的另一个原因。 这个系统是叫做职业面板。 现在自己的职业是房产中介，所以这些技能很多和房产中介有一定关系 那么如果自己转行到其他行业呢？ 不是就可以开发出更多不同职业来！ “面板” “宿主：吴舟” “年龄：22” “职业：房产中介\" \"当前职业技能” “通俗语言（精通（15\/500）（+））\" 人形地图变成了（入门（62\/200）（+）)（53） “时间感：(入门（169\/200))（可升级）\" \"空间感：（未入门（33\/100）（+）)\" “逻辑思考：（入门（13\/200）+）（10） 技能点：1 吴舟的人形地图技能在这半个月时间里，增长了53个点的进度条，按照这个进度，再过一个半月应该就可以升级了。 时间感这个技能升了14个点，这个吴舟也测试过，就是每次完全按照自己的计划，很及时很有时效性的完成一些既定工作后，有可能会给到自己一个点的进度。 这也是这大半月，吴舟一直没有用陆浩给自己的自由上班时间“特殊待遇”的原因。 因为这个耽误自己升级系统。按照当下这个进度的话，再过一个月左右应该就可以升级了。 逻辑思考这块儿一直都是最难升级的，每天吴舟都会去做复盘，尽量的去自我剖析自己的问题，以及解决方案，工作当中也会用分析的方式去寻找答案，但即便如此大半个月时间也就升级了10个点的进度 正常升级的话的，一个月20个点都有点玄，那10个月左右估摸才能升级 当然其中最难的应该是空间感这个技能是吴舟卖出一套房的当天，给增加了一个点的进度 先卖77套房子再执行下一步？

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